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北京樂視大廈遭司法拍賣怎么回事?樂視大廈遭拍賣會被誰買下

崩塌的樂視網終于到了拍賣總部大廈的時刻。北京市第三中級人民法院信息披露,將于11月18日10時至11月19日10時止(延時的除外)在京東網司法拍賣網絡平臺上公開拍賣北京樂視大廈,起拍價約6.78億元。

樂視總部大廈被司法拍賣,起拍價6.78億元 孫宏斌會出手嗎?

樂視總部大廈將被拍賣

起拍價相較評估價 打了7折左右

資料顯示,北京樂視大廈具體位于北京市朝陽區姚家園路105號3號樓1-14層,房屋所有權人為北京宏城鑫泰(紅星新聞注:為樂視控股全資子公司),房屋性質為商品房,樓宇用途分別為配套商業和辦公。該大廈總建筑面積約1.96萬平方米,其中辦公用房建筑面積為1.71萬平方米,配套商業建筑面積為2528.26平方米。總層數為14層,其中1-2層為配套商業,3-14層為辦公用房。

據評估信息顯示,本次拍賣北京樂視大廈為第一次拍賣,評估價約9.69億元,起拍價約6.78億元,相當于打了7折。

樂視大廈為樂視網總部所在地,后來融創接手樂視網后更名為樂融大廈。按照司法公告,樂視網具有優先購買權,級別為1級,為承租人。目前樂視網的實際控制人為融創掌門人孫宏斌。

“救火隊長”孫宏斌砸下165億救援樂視網都未能成功,眼下孫宏斌是否會出手拿下樂視大廈?尚不得而知。按目前的起拍價計,單價僅3.46萬元/平方米,這個價格已經很有吸引力。

欠款本金14億被強制執行

此次司法拍賣系執行生效的債權公證文書,申請執行人為浙江中泰創展企業管理有限公司(下稱“浙江中泰創展”)。

被執行人有6名,包括:北京東方車云信息技術有限公司(法定代表人彭鋼)、樂視控股(北京)有限公司(法定代表人吳孟)、北京宏城鑫泰(法定代表人王俊民)。這三名被執行人住所均在北京樂視大廈。另外三名被執行的自然人分別為:賈躍亭、甘薇、吳孟。

公告顯示,相關司法執行證書已經發生法律效力,浙江中泰創展向法院申請強制執行,北京市第三中級人民法院凍結、劃撥被執行人北京東方車云、樂視控股、賈躍亭、甘薇的銀行存款人民幣約14.03億元。

2016年底,樂視網爆發資金危機,樂視大廈曾經作為地產資產用于質押以換得融資。這筆14億元貸款資金來自于浙江中泰創展,期限兩年,年利率為8%,總利息為2.24億元。

到2017年11月,樂視大廈傳出急售消息,喊價14億元。期間又傳出愛爾眼科想買下樂視大廈設立總部,但隨后被愛爾眼科予以否認。

至于樂視網,紅星新聞查閱三季報業績預告發現,公司預計2019年前三季度凈利潤虧損101.97億元至102.02億元,退市的命運恐怕已經在所難逃。

值得一提的是,樂視網大股東賈躍亭已于美國當地時間10月13日在美國申請個人破產重組,這也意味著“還錢”恐怕越來越難。

紅星新聞記者 李偉銘

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